La transition énergétique est un enjeu majeur pour les propriétaires de maisons individuelles, désireux de réduire leur consommation d’énergie tout en améliorant leur confort. À Anould, dans les Vosges (88), notre équipe a récemment réalisé un chantier de rénovation énergétique globale sur une maison individuelle, transformant un logement très énergivore (DPE G) en un habitat performant classé DPE B.
Ce projet illustre parfaitement l’efficacité d’une approche globale combinant isolation, chauffage moderne, ventilation adaptée et accompagnement personnalisé pour bénéficier des aides financières disponibles.
Objectif : améliorer la performance énergétique et le confort
Avant les travaux, la maison affichait une consommation d’énergie très élevée, typique d’une étiquette DPE G. L’objectif était ambitieux :
- Réduire les pertes thermiques sur l’ensemble de l’enveloppe
- Garantir un confort thermique optimal été comme hiver
- Optimiser la production d’eau chaude sanitaire
- Profiter des aides financières pour réduire le reste à charge
Pour atteindre ces objectifs, un plan de rénovation global a été mis en place, intégrant chaque élément de la maison dans une logique d’efficacité énergétique et de durabilité.
Travaux réalisés pour optimiser les performances énergétiques
Isolation du plancher bas
L’isolation du plancher bas constitue une étape essentielle pour limiter les pertes de chaleur par le sol, souvent responsables de déperditions importantes dans les logements anciens.
- Amélioration du confort thermique au rez-de-chaussée, surtout en hiver
- Réduction significative des déperditions énergétiques
- Meilleure régulation de la température dans toute la maison
Isolation thermique par l’extérieur (ITE) et enduit de façade
Pour renforcer la performance énergétique, la maison a bénéficié d’une ITE, suivie d’une finition en enduit de façade :
- Suppression des ponts thermiques
- Amélioration esthétique et moderne de la façade
- Gain immédiat de performance énergétique
Isolation des combles perdus et création d’un plafond en BA13
Les combles perdus ont été isolés avec des matériaux performants pour limiter les pertes de chaleur par le toit. Un plafond en BA13 a été réalisé pour :
- Assurer une finition propre et esthétique
- Maintenir l’efficacité de l’isolation
- Optimiser le confort acoustique
Installation d’une VMC simple flux
Une ventilation efficace est indispensable pour maintenir un air intérieur sain :
- Renouvellement constant de l’air ambiant
- Limitation des pertes de chaleur liées à la ventilation
- Prévention des problèmes de condensation et de moisissures
Installation d’une pompe à chaleur air/eau pour chauffage et ECS
Pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, la maison est équipée d’une PAC air/eau :
- Fourniture d’un chauffage efficace et économique
- Production d’eau chaude sanitaire (ECS) écologique
- Réduction significative de la consommation énergétique
Mise en place d’un plancher chauffant et radiateurs
Le confort thermique a été optimisé grâce à un plancher chauffant basse température, complété par des radiateurs dans certaines pièces :
- Diffusion homogène de la chaleur
- Maintien d’une température stable dans toutes les pièces
- Amélioration du confort tout en réduisant la consommation énergétique
Résultat : une maison transformée
Grâce à l’ensemble des travaux, la maison d’Anould est passée d’une étiquette énergétique G à B, soit un saut de 4 classes DPE.
- Confort thermique optimal en toutes saisons
- Réduction significative des dépenses énergétiques
- Valorisation du bien immobilier
- Amélioration esthétique extérieure
- Qualité de l’air intérieur préservée
Aides financières mobilisées : 63 000 €
Le projet a bénéficié de 63 000 € d’aides financières via MaPrimeRénov’ pour la rénovation d’ampleur :
- Réduction du reste à charge pour le propriétaire
- Financement complet des travaux de qualité
- Accompagnement personnalisé pour optimiser le montage du dossier
FAQ – Rénovation énergétique à Anould
1. Pourquoi réaliser une rénovation globale ?
La rénovation globale permet de combiner plusieurs travaux (isolation, chauffage, ventilation, production d’énergie) pour maximiser les économies d’énergie et atteindre la meilleure performance possible.
2. Quels systèmes énergétiques ont été installés ?
PAC air/eau, plancher chauffant, radiateurs et VMC simple flux, assurant confort et performance énergétique.
3. Quelles aides financières sont disponibles ?
MaPrimeRénov’ a été mobilisée, mais d’autres aides locales et nationales peuvent également être utilisées pour la rénovation énergétique.
4. Quels gains attendre après rénovation ?
Confort thermique optimal, réduction significative des consommations, valorisation du bien immobilier et qualité de l’air améliorée.